新房购买时增值税是否计入总房款是正常的？

新房购买时增值税计入总房款是正常现象。分析：在房屋交易中，增值税是卖家需要缴纳的税种，但通常这笔税费会转嫁给买家，因此会计入总房款。这是符合税法规定的。只要合同中明确标注了含税和不含税价格，且双方对此无异议，就是合法的。提醒：如果发现合同中未明确标注税费情况，或者税费计算不合理，可能存在问题，应及时咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度看，新房购买时增值税计入总房款的处理方式主要有两种：一是双方协商确定税费承担方式，并在合同中明确标注；二是在交易过程中，由税务部门根据税法规定进行税费计算和征收。选择不同处理方式时，应考虑交易双方的意愿、税法规定以及可能产生的法律风险。如果双方对税费承担有争议，建议通过协商或法律途径解决。
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具体操作：1.双方协商：在签订购房合同前，双方应就税费承担方式进行协商，并在合同中明确标注含税和不含税价格，以避免后续纠纷。2.税务部门征收：在交易过程中，税务部门会根据税法规定对房屋交易进行税费计算和征收。买家应按要求缴纳相应税费，并保留好相关凭证以备后续查询或申诉。3.争议解决：如果双方对税费承担有争议，首先应尝试通过协商解决。协商不成时，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规进行裁决。在处理过程中，双方应保留好相关证据以支持自己的主张。